Vous voulez que votre argent vous rapporte gros ? Il est crucial de choisir un placement financier rentable et sécurisé. L’année va être marquée par la mise en place de la Flat Tax, la hausse de la CSG, l’année fiscale blanche et le retour du prélèvement libératoire forfaitaire. Dans cet article, nous allons vous donner une liste des placements à privilégier en 2018.

L’investissement immobilier en LMNP

Pour commencer, vous pourrez essayer l’investissement PINEL qui est reconduit jusqu’en 2021 et profiter d’un avantage fiscal ultra attractif : avec une réduction pouvant aller jusqu’à 21%. Mais pour que ce soit rentable, vous devez faire fructifier rapidement l’argent que vous avez emprunté à la banque. De la sorte, faites jouer la concurrence pour tenter de dénicher la boite qui propose l’intérêt le plus intéressant. La location meublée non professionnelle ou LMNP est donc considéré comme étant le meilleur placement en 2018. Pour trouver facilement des locataires, nous vous conseillons d’opter pour les résidences étudiantes et les EHPAD. Les résidences de tourisme et hôtelières sont plutôt réservées aux individus qui ont une bonne connaissance dans le domaine. L’avantage ? Chaque mois, vous recevrez un loyer non imposable. Mais comment est-ce possible ? En bénéficiant de l’amortissement comptable ARD ou amortissement réputé différé bien sûr. Althos Patrimoine vous sélectionne pour vous les meilleurs supports d’investissement issus des sociétés de gestion les plus prestigieuses et le classement des meilleures SCPI en toute indépendance et en prenant en compte plus de 10 critères pour vous orienter dans votre investissement.

Remarque : Pour cette année, l’immobilier neuf vous coûtera très cher. Il vaudrait donc investir dans l’ancien…

L’investissement en nue-propriété

Grâce au démembrement du bien, vous n’aurez qu’à payer une partie du prix de l’immobilier. Cette option est surtout avantageuse pour les personnes qui n’ont pas besoin d’un revenu supplémentaire pendant la durée de la nue-propriété. C’est la solution idéale pour se constituer un patrimoine quand les fonds sont insuffisants.

Exemple : Vous avez acquis un bien pour 10 ans en nue-propriété. Pendant cette période, c’est l’usufruitier qui prendra en charge la gestion du bâtiment et le paiement des divers charges et impôts. En même temps, il va bénéficier des loyers mensuels.

L’assurance-vie et l’épargne retraite

Pour l’assurance-vie avant 8 ans, la fiscalité reste le même. C’est donc un placement rentable. Seulement, il serait plus judicieux de se tourner vers les SCPI, car le rendement est meilleur à condition de souscrire une assurance favorable. Pourquoi ? Parce que les conditions varient d’un assureur à l’autre. Prudence alors !

Par ailleurs, avec l’épargne retraite, vous pourrez aussi maintenir votre niveau de vie actuel. Les offres sont nombreuses sur le marché en matière de retraite complémentaire. Vous pourrez donc vous constituer un capital avant votre arrêt professionnel.